房產證可以寫未滿18歲名字嗎？

可以寫但不可以只寫未滿18歲孩子的名字，

原因如下：父母為未成年孩子購買房子的具體程序是：父母代理子女選房，就合同的各項條款與開發商達成協議并簽訂《商品房買賣合同》；

如果是一次性付款，在訂立《商品房買賣合同》時，除了戶口本以外，需帶上孩子的出生證或獨生子女證，在買受人一欄和簽字的地方寫上小孩的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。

這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了，今后的房屋產權人將是家中的孩子。如果向銀行申請貸款，父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然后由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理兩份公證：

監護權公證和不可撤銷的承諾書公證，主要是為了證明父母買房給孩子完全是自愿行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。

未滿18歲的孩子，可以用孩子名字買房子嗎？

條件允許的話是可以的買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的或稅單;　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;　　8、 相關部門規定的其它條件。

未滿十八歲房產證上可以寫名字嗎？

未滿十八歲房產證上可以寫名字

未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫孩子(未成年)的姓名，孩子便能成為獨立業主。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產權人，房產只能是家長和未成年子女的共有產權。

未滿十八歲能寫房產證的名嗎？

小孩未滿十八歲,房產證不可以寫他名字，依據《房屋登記辦法》應由他的監護人代為申請房產登記，但不影響以后上學。

《房屋登記辦法》：

第十四條　未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

房產證上可以直接寫不滿18周歲孩子的名字嗎？

房產證上不可以只寫未滿18歲孩子的名字，原因如下：；

父母為未成年孩子購買房子的具體程序是：父母代理子女選房，就合同的各項條款與開發商達成協議并簽訂《商品房買賣合同》；

如果是一次性付款，在訂立《商品房買賣合同》時，除了戶口本以外，需帶上孩子的出生證或獨生子女證，在買受人一欄和簽字的地方寫上小孩的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。；

這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了，今后的房屋產權人將是家中的孩子。 ；

如果向銀行申請貸款，父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然后由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。；

同時，還需要辦理兩份公證：監護權公證和不可撤銷的承諾書公證，主要是為了證明父母買房給孩子完全是自愿行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，孩子就將成為房產的合法擁有者。